瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.219%) 沽空 $97.24万; 比率 9.439% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +0.660 (+1.445%) 沽空 $5.23千万; 比率 15.887% 、保利物业(06049.HK) -0.300 (-0.877%) 沽空 $3.01百万; 比率 11.676% 、中海物业(02669.HK) -0.030 (-0.685%) 沽空 $1.73千万; 比率 27.222% 、万物云(02602.HK) +0.090 (+0.462%) 沽空 $3.36百万; 比率 9.342% 及碧桂园服务(06098.HK) -0.060 (-0.920%) 沽空 $2.00千万; 比率 26.078% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-30 16:25。)相关内容《大行》摩通削中海物业(02669.HK)目标价至3.7元 评级降至「减持」